Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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ARRAS district - A environ 3,5kms de la Gare d'Arras et proche de toutes les commodités - Cette splendide maison individuelle d'inspiration néobasque de 200m2 habitables a été imaginée par l'architecte français Jean GONDOLO. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui propose: une entrée, une cuisine équipée spacieuse avec un espace repas, un séjour de 39m2 avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, 6 chambres, une cave. Une terrasse exposé Sud, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et un parc arboré d'environ 4000m2 viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 0616028138 pour toute question. François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER RSAC 915 155 212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
