Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ CHEZ GUY HOQUET CALAIS ! À vendre – Appartement T2 vendu loué, idéal investisseur ! 82 000 € honoraires d’agence inclus Loyer : 450 € hors charges Petite copropriété, faibles charges Toiture récente Locataire sérieux en place depuis plusieurs années⚡ DPE : E Proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place ! Infos & visites : Kevin Deseille – 06 89 23 30 00Agent commercialRSAC 951434315 TDC BOULOGNE S/MER
