Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audruicq →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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RUMINGHEM - Maison individuelle semi plain-pied / 136 m² habitables / sous-sol complet / parcelle 1.458 m²Vous recherchez un bien avec du caractère et surtout un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation ? Cette maison est faite pour vous !RUMINGHEM, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied d'environ 136 m² habitables.Construite dans les années 1960 sur une parcelle de plus de 1.450 m², elle offre une configuration familiale particulièrement intéressante et de beaux volumes à exploiter.Le rez-de-chaussée se compose :- d'une vaste entrée,- d'un salon-séjour de près de 40 m² avec cheminée,- d'une cuisine indépendante,- de deux chambres avec placards intégrés,- une salle de bains avec placard,- un WC indépendant avec lave-mains.L'étage accueille actuellement deux chambres supplémentaires, un palier et un espace grenier d'environ 25 m² loi carrez aménageables. Celui-ci pourra notamment permettre d'imaginer une ou deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou une belle salle de jeux selon vos envies et vos besoins.Autre véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet...
