Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 647 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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A 500m de l'Université et 10mn de la Gare, Dans une petite copropriété sécurisée de 33 lots, un très beau Studio de 18 m2, qui se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une kitchenette, une salle de douche. Un parking privatif vient compléter l'ensemble. Provisions pour charges courantes annuelles 735€.
