Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: IMMEUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – CLERMONT-FERRAND SECTEUR LAVOISIER / MONTJUZETSitué dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du boulevard Lavoisier et du parc MontJuzet, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : deux logements totalement indépendants dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.L’immeuble se compose de deux appartements de 74,42 m² chacun (surface Loi Carrez et surface habitable), avec une configuration identique.Composition de chaque appartementPièce de vie lumineuseCuisine indépendanteDeux chambresSalle d’eauWC séparéChaque logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une vraie autonomie.Équipements et indépendanceChauffage individuel au gaz naturelCompteurs d’eau individuelsOrganisation électrique séparée dans les deux logementsUn compteur électrique Linky unique pour l’immeuble, avec une utilisation distincte et dissociée entre les deux appartementsInterphone avec accès sécurisé aux parties communesChaque appartement dispose de sa propre porte d’entrée privativeRez-de-chausséeClimatisation réversibleDouble vitrage PVC sur une façadeMenuis...
