Peu de marge : une offre autour de 815 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 835 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Amandine Andrianada vous propose: À vendre – Immeuble de caractère classé Bâtiment de France avec ascenseur, terrasses et commerces en plein cOEur de Clermont-FerrandSitué en plein cOEur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble de caractère classé Bâtiment de France offre un cadre unique alliant charme de l’ancien, prestations rares et fort potentiel d’exploitation.D'une surface d'environ 164 m², ce bien est vendu entièrement meublé et est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, permettant à son futur acquéreur de reprendre une activité immédiatement opérationnelle.L’immeuble bénéficie de prestations remarquables, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, un magnifique escalier en pierre de Volvic, ainsi que trois terrasses, véritables atouts en plein centre-ville.Composition du bien :Rez-de-chaussée :Une entrée desservant l’ensemble de l’immeuble.Un superbe escalier en pierre de Volvic.Un ascenseur desservant tous les étages.Deux boutiques offrant un potentiel locatif complémentaire.Deux caves apportant des espaces de stockage supplémentaires.Premier niveau :Une chambre avec salle de bains et WC.Un studio indépendant avec accès...
