Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – LEZOUX (63) Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et bénéficiant d’un matériel récent, idéalement située dans un environnement offrant des possibilités de stationnement à proximité.L’établissement a été repris en 2021 et entièrement rénové à cette occasion. Le magasin ainsi que le matériel sont récents et permettent une exploitation dans de très bonnes conditions.Le fonds dispose d’une superficie totale d’environ 135 m², répartie comme suit :- 26 m² de surface de vente, accueillante et climatisée- 15 m² d’arrière-cuisine- 27 m² de laboratoire pâtisserie- 40 m² de laboratoire boulangerie- 19 m² de réserve / stockageL’agencement permet une séparation fonctionnelle des différents espaces de production et de stockage, avec un outil de travail immédiatement opérationnel.Conditions d’exploitation :- Bail commercial 3/6/9, signé en juin 2021- Loyer : 795 € TTC / mois- Magasin climatisé- Matériel et agencement récents- Clientèle principalement locale et fidélisée- Stationnement à proximité- Un logement disponible au-dessus du commerceUn véritable atout pour...
