Nouvelle annonce

Vente Local commercial 91 m²
La Bourboule 63150

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105 000 €
91 m² 1 154 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THÉ – FONDS DE COMMERCEÀ vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à La Bourboule, au cOEur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté.Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir.Les principaux atouts :Création récente en 2024Local, agencement et matériel neufsAucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiéeActivité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterieSalon de théImplantation dans une station touristique du massif du SancyCA : 200 000 €Loyer particulièrement attractif : 7 200 € HT/an, soit seulement 600 € par moisCette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique.Prix de présentation : 109 000 € net vendeur hors stock.Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux importants, bénéficiant d’un outil de travail moderne...

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