Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et du lycée, cet immeuble à usage locatif est une opportunité rare. Composé de 5 appartements répartis sur trois niveaux, cet immeuble de 123 m2 offre une excellente rentabilité locative et se distingue par son entretien soigné. Composition de l'immeuble : - **Rez-de-chaussée** : Un couloir principal donne accès à la cage d'escalier ainsi qu'à 2 studios fonctionnels et lumineux. - **1er étage** : Un grand appartement de 3 pièces, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - **2e étage** : Vous y trouverez un studio ainsi qu'un appartement T1 offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. - **3e étage** : Accès à un vaste grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Sous-sol et commodités :- Cellier commun en sous-sol, équipé d'une machine à laver et d'un congélateur, à disposition des locataires.- Chaufferie séparée pour le système de chauffage central au fioul.- **Grande cave** au niveau inférieur, parfaite pour le stockage. Système de chauffage :- Actuellement équipé d'un chauffage central au fioul, mais possibilité de se raccorder au réseau de chaleur ur...
