Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au cœur de Nohanent. Il se compose : - D'un appartement T3 indépendant de 67.92m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre entrée. Il est actuellement loué nu pour un montant de 650,68€ hors charges par mois. DPE : D - D'un appartement T4 en duplex actuellement loué nu pour un montant de 546,00€ hors charges par mois. DPE : D -D'un local commercial de 36.70m² habitables situé en rez-de-chaussée actuellement en cours de location. DPE : vierge L'ensemble des lots bénéficient d'un système de chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1600 € DPE collectif : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires agence : 299 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
