Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de rapport d'environ 183 m2 ( 145 m2 loi carrez ) en plein bourg de la commune de Nohanent à deux pas des commerces de proximité et à 10 minutes de Clermont-Ferrand.L'immeuble se compose ainsi :- Appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 67 m2 habitables au rez de chaussée de l'immeuble. Loué 640 euros hors charges par mois.- Appartement duplex T4 d'environ 79 m2 habitables. Actuellement loué 585 euros hors charges.- Local commercial d'environ 36 m2 en rez de chaussée. Actuellement loué 410 euros hors charges par mois.Chauffage indépendant électrique pour chaque lot.fenêtres double vitrage et bonne isolation murs et toiture.DPE DAucun travaux à prévoirAmis investisseurs, contactez nous pour plus d'informations.
