Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (455 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Manhes Sébastien, TeamFi France Immobilier vous propose en exclusivité une maison/immeuble à rénover entièrement, idéalement située à Thiers, capitale mondiale de la coutellerie. Le bien nécessite une rénovation complète, mais présente un fort potentiel de division et de rentabilité.#Attention : tout est à rénover#Le bien se compose de la manière suivante :- Une maison sur 4 niveaux d'environ 42 m² chacun, soit environ 120 m² habitables + sous-sol aménageable.- Création possible de 2 appartements en duplex T3, avec entrées indépendantes :Appartement 1 : Sous-sol + rez-de-chausséeAppartement 2 : 1er + 2e étageSurface totale : 120 m² + sous-solEnveloppe travaux estimée à 80 000 €Ce type de bien peut se louer 450 € par appartement, soit 900 € par mois, ce qui fait une rentrée locative de 10 800 € annuel et une rentabilité brute de + de 10 %Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobi...
