Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 364 500 € | — mise en ligne |
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Local professionnel / Commercial de 95 m2 avec accès PMR Quartier Regensburg/Salins, Clermont-Ferrand JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel /commercial d'environ 95 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Regensburg/Salins. Ce bien en excellent état est parfaitement adapté pour un cabinet médical, une agence, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale. Points forts : - Bel espace d'accueil avec open-space lumineux. - Salle de réunion + bureau indépendant. - Coin repos avec cuisine équipée. - 2 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'organisation. - Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) conforme. - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Local à vélos ou espage stockage privatif et sécurisé de 10 m2. - Stationnement facile dans le quartier. Le local est libre de toute occupation vous pouvez vous y installer rapidement. Informations pratiques : - Année de construction : 2023 - Quartier : Regensburg / Salins Bien soumis au statut de copropriété : Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,...
