Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRAND- secteur Gaillard - Carmes. Bureaux d'une surface de Plateau modulables de 220 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle de rue. Espace professionnel en parfait état, lumineux et confortable, entièrement climatisé, à proximité du tramway et de la gare. Local actuellement divisé en 5 bureaux, grand hall d'accueil, 1 WC PMR , cuisine et en sous-sol : salle de réunion et local archives. Cet ensemble de bureaux offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins. Possibilité toutes professions libérales avec accès PMR Pour compléter ce bien vous disposez d'un garage fermé. Charges copropriété : 4 093€/an . Les charges de copropriété s'élèvent à 341€/mois, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien. Nombre de lots : 6. Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour vos activités professionnelles et votre visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en c...
