Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du centre ville d’Ambert . Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se composoe d’un local commercial d’une superficie de 65m² avec un appartement au dessus en duplex environ 100m2 ( qui peut facilement être séparé du local ) , une petite cours derriere ainsi qu’une deuxième maison environ 90m2. Idéal pour un investissement en rénovant 1 local + un appartement + une maison . Facilité de stationnement juste à côté. Le gros oeuvre est bon dans l’ensemble le reste mérite une rénovation globale . Il n’y a pas de mode de chauffage donc le bien n’est pas concerné par le DPE. Alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918023904
