Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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? OPPORTUNITÉ RARE : Bar-Resto (FDJ) – Qualité de Vie & Fort Potentiel de CroissanceVous rêvez de devenir votre propre patron tout en préservant votre vie de famille ? Ne cherchez plus. Ce fonds de commerce est la pépite idéale pour un couple ou une première installation.? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & 'BOOSTER' PAR LE LOCAL :Situé au coeur d'un bassin d'emploi dynamique, l'établissement est le point de ralliement des entreprises locales.? LE PLUS : Une nouvelle zone d'activité est en cours de création à proximité immédiate, garantissant un flux de nouveaux clients dès l'ouverture.? LES POINTS FORTS DU BIEN :- HORAIRES DE RÊVE : Ouvert actuellement uniquement le midi (semaine). Profitez de vos soirées et week-ends !- MULTISERVICES : Bar, Restauration, et FDJ (un véritable moteur de passage et de trésorerie).- OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI : Cuisine parfaitement équipée, salle fonctionnelle, et terrasse conviviale. Aucuns travaux lourds à prévoir.? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SOUS LE PIED :L'affaire est saine et dégage un CA régulier, mais la marge de progression est immense :- Ouverture en soirée/week-end pour capter la clientèle locale et touristique.- Création d'un coin épice...
