Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous propose : OPPORTUNITEMurs commerciaux avec Appartement – La Goutelle (63)370 m² environ de bâti sur 1 100 m² environ de terrainPrix de vente : 320 000 €À La Goutelle, au cOEur du Puy-de-Dôme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une excellente visibilité sur axe départemental, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur.Composition de l’ensemble immobilier:•Locaux commerciaux de 280 m² environActuellement exploités en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant :oEspace de venteoLaboratoire spacieux et parfaitement équipéoZones de stockage / réservesoAccès pratiques pour livraison•Terrain de 1 100 m² environoStationnement privatifoPossibilités d’aménagement ou d’extension selon projet•Appartement indépendant de 90 m² environoIdéal pour un exploitant souhaitant vivre sur placeoOu pour un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaireAtouts majeurs•Visibilité optimale sur axe très fréquenté•Clientèle locale, de passage et touristique•Ensemble immobilier bien entretenuFond de commerce à vendre•Possibilité d’acquérir le fond de commerce en complément des murs — idé...
