Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-FerrandOpportunité rare et exclusive d’acquérir des murs commerciaux actuellement occupés par un restaurant de renom, en activité depuis plusieurs années.Local commercial d’environ 60 m² environ, en très bon état général, situé sur une place animée au cOEur de la ville, dans une copropriété bien tenue.Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important.•Actuellement exploité directement par le propriétaire •Locaux bien entretenus – Aucune procédure connue•Bonne rentabilité potentielle•Vente possible libre de toute occupation, ou avec locataire exploitant selon profil acquéreurLes murs commerciaux peuvent être vendus seuls ou conjointement avec le fonds de commerce exploité sur place. Le présent mandat porte exclusivement sur la vente des murs. Une présentation du fonds pourra être faite aux acquéreurs intéressés, sans que cela ne conditionne la cession des murs.Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilièr...
