Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Idéal groupe artisan en sci ou investisseur expérimenté, gros potentiel pour cet immeuble en centre ville ancien, un grand appartement T4 refait à neuf avec terrasse vue imprenable sur la 'Chaine des Puys', mis en location saisonnière.-- 3 appartements studio, T2,T3 à finir-- 2 duplex T4 à renover-- 1 salle voutée 70 m2 accès terrasse jardin 300m2-- 2 appartements T4 à rénover.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Thierry DUBOSTAgent commercial (Entreprise individuelle)
