Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Immeuble avec fort potentiel locatif – Clermont-Ferrand / MontferrandÀ vendre, dans le secteur recherché de Montferrand à Clermont-Ferrand, immeuble composé de 2 logements, offrant un excellent potentiel de rentabilité.Composition de l’immeubleAppartement avec mezzanine – Rez-de-chausséeEnviron 38,5 m² loi Carrez (54,2 m² au sol).Ce logement est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb/Booking) avec une activité déjà en place et gérée par une conciergerie. Il se compose d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie avec une mezzanine pouvant accueillir les espaces nuit, ainsi que d’une cave.TriplexEnviron 100 m² loi Carrez (139 m² au sol).Ce logement, actuellement en cours de rénovation, offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une cuisine, trois pièces pouvant faire office de chambres / salon / bureau, une salle de bain en cours de rénovation ainsi qu’un vaste dernier niveau sous les combles, idéal pour créer un espace détente ou un espace de jeu.Les travaux d’isolation intérieure ont déjà été réalisés sur le deuxième étage , améliorant les performances énergétiques du logement.Tous...
