Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 030 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Local Commercial Exceptionnel à Louer - Opportunité Unique !Rare : les murs d'un bar + sa Licence IV au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand sont à la vente. Idéal pour lancer ou développer votre activité. Avec ses 35 m² de surface, ce local offre un espace de travail confortable et fonctionnel.Emplacement central dans une rue adjacente à Ballainvilliers.Ce local est prêt à accueillir votre projet avec une occupation libre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Une cave ancienne complète ce bien.Pour toute information, contactez Nicolas Raphaël Bault au 06 84 05 59 21Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531919041
