Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m². Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : Murs commerciaux d’un bar Emplacement centre-ville recherché Superficie : 88 m² (loi Carrez) Surface au sol : 88 m² Bail commercial 3-6-9 en cours Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an) DPE : vierge Prix de vente : 228 000 € Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.
