Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 392 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente sur une commune proche de Clermont-Ferrand, un salon de coiffure mixte (homme/Femme et enfants), centre de remise en forme et bien-être. Ce salon et centre de bien être climatisé d'une surface environ de 175 m2 est très bien équipé et lumineux. L'activité est soutenue et des pistes de développement comme l'activité d'onglerie et d'esthétique (épilation, bar à sourcils et massages) peuvent être envisagées. Activité annexe : vente d'accessoires et de produits. Clientèle très fidèle. Centre rénové en 2023 comprenant : une pièce centrale équipée de 4 postes de travail et 2 bacs à shampoing avec sièges massant, un laboratoire , un comptoir d'accueil, ainsi que des sanitaires, 2 pièces adjacentes avec 2 baignoires aquabikes individuelles dernier cri, un hammam privatif et 1 pièce avec un sauna japonais (sauna à infrarouge) dernière génération. Un espace ouvert dédier à l'onglerie et une pièce avec table de soins pour proposer des soins esthétiques ainsi qu'une pièce vestiaire. Masse salariale: 60 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain MAITRAT - 06...
