Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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L' Agence JAUDE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel, situé dans le centre-ville de Billom. Unique en son genre, cet ensemble est en mono propriété, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. TRAVAUX A PREVOIR. Secteur est bien soumis à un permis de louer. Caractéristiques principales : Structure et accès : Deux immeubles reliés par une entrée commune, permettant une gestion simplifiée et une grande flexibilité d'exploitation. Premier immeuble :Un local commercial actuellement loué.Un T2 au premier étage, idéal pour un locataire ou un usage personnel.Un T2 au dernier étage, avec accès à un grenier pour du stockage ou une future extension. Deuxième immeuble :Un local commercial loué, générant un revenu locatif.Un vaste duplex de 146 m2, offrant de beaux volumes et un confort optimal.Un grenier pour du stockage supplémentaire.Une cour intérieure et un espace de stockage complètent cet ensemble, apportant confort et praticité. Points forts :Opportunité d'acquérir un bien rare en mono propriété dans le centre de Billom.Revenus locatifs assurés avec deux locaux commerciaux loués.Potentiel d'aménagement et de valorisation pour investisseurs ou propriétaire...
