Peu de marge : une offre autour de 878 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 899 900 € | — mise en ligne |
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE !ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL CLERMONT-FERRAND - EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué à Clermont-Ferrand, sur l'avenue du Brézet, cet ensemble immobilier à usage professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes autoroutiers, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces.- Descriptif de l'ensemble :• Au rez de chaussée, un local commercial de 325 m²,Surface entièrement modulable, avec possibilité de division en plusieurs lots.Adapté pour showroom, activité commerciale, professions libérales ...• Plateau de bureaux de 325 m² à l'étageComprenant 9 bureaux et 4 box, idéal pour activité tertiaire ou centre d'affaires.• Entrepôt de 115 m²Avec espace bureaux, parfait pour stockage ou activité artisanale/logistique.- Extérieurs :• Terrain de 2 000 m², en grande partie goudronné• Réserve foncière permettant extension, création de nouveaux espaces (bureaux, restauration, entrepôt, etc.)• Potentiel d'aménagement en parking véhicules légers et professionnels- Prestations :• Portail coulissant motorisé• Accès et parking en goudron• Chauffage gaz et Climatisation réversible sur l'ensemble• Système de vidéosurveillan...
