Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, en centre ville de Clermont-Ferrand, très bel emplacement, FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. Local de 170m2, récemment refait à neuf, comprenant : une belle salle de restauration (60 couverts) une cuisine entièrement équipée, une chambre froide - froid négatif, 3 blocs froid positif, un espace dédié à la vente à emporter. 2 terrasses accueillant une vingtaine de places assises complètent le bien. Affaire avec belle rentabilité. Bail en cours. Autres activités possibles : dépôt de pain et produits de boulangerie, sandwicherie, vente à emporter, snacking. Honoraires d'agence 9 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
