Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Investissement au coeur du quartier GaillardDécouvrez, au sein d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble, un ensemble de 8 appartements, du studio au T2.Actuellement, 4 appartements sur 8 sont loués. Le bien bénéficie toutefois d'un rendement locatif potentiel supérieur à 38 000 € hors charges.Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment étudiant et/ou courte durée. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.), ainsi que des transports en commun (bus, tramway et vélos en libre-service).Ce bien représente environ 2/3 de la copropriété, soit la totalité de la partie habitation de l'immeuble, hors surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée et au 1er étage.Système de chauffage : gaz ou électrique selon les lots.Pour plus de renseignements, contactez notre agent Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à [email protected] au coeur du quartier GaillardDécouvrez, au sein d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble, un ensemble de 8 appartements, du studio au T2.Actuellement, 4 appartements s...
