Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dorat →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 708 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bien rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel, un investissement, ou une résidence principale hors normes. Ce bâtiment complet composé de 4 étages offre une surface généreuse et modulable, comprenant : - Trois plateaux d'environ 300 m2 chacun, actuellement nus, parfaitement adaptés pour création de bureaux (espaces coworking), activités professionnelles, stockage ou aménagement sur mesure. - Un superbe loft au premier et dernier étage du bâtiment, aux prestations haut de gamme, composé de trois suites spacieuses, alliant confort, élégance et intimité. Sur ce même niveau, véritable point fort du bien, une magnifique terrasse de 90 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Puys et le livradois forez. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3709 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagment (stationnement, jardin, etc...). Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
