Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de CLERMONT , dans une rue au calme proche de tout et notamment des ecoles et des facultés, immeuble des annéees 40 sur 440 m2 de terrain avec cour , jardin privatif et divers stationnements, entièrement loué. Cet ensemble comprend 3 appartements de type t2 bis et 4 chambres étudiantes. Belle stabilité des locataires et relocation aisée en cas de changement. Rapport brut 7.5%. Rensiegnemtns et visites sur rendez-vous
