Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 498 200 € | — mise en ligne |
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Secteur Salins, ce local de 316 m2 en Rdc d'un immeuble tertiaire bénéficie de 2 entrées distinctes et une sortie de secours. Une trés grande cave (pouvant servir de local à vélos ou stockage) et 6 stationnements complètenet le bien. Ces bureaux climatisés, fibrés, sont également équipés d'une alarme,e t de volets métalliques éléctriques pour les portes d'entrée. ils disposent dans la pièce principale d'un Sas, et tous les bureaux sont équipés de cplacards. Une grande salle de réunion ou d'activité est équipée d'une paroi amovible permettant d'agrandir la pièce. Les sanitaires sont aux normes PMR. Existence d'une baie de brassage et câblage en goulottes, avec RJ45. Le prix de vente est de 498 200 EUR (470 000EUR net vendeur et les honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente soit 28 200EUR HT) Ce bien est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter. N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017 Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Christine - EI - NoRSAC: 102249380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d...
