Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant pizzeria et spécialités italiennes, licence 4.Surface RDC:100 m2 terrasse privéeMatériel et travaux récent, bon chiffre d'affaire, en développement. affaire familiale etindépendante , idéale pour un couple du métier, ou en reconversionPas de contrat brasseur, ni de franchise.Emplacement exploité en restaurant depuis plus de 40 ans.2 places de parking et une réserve de 28 m2 en sous sol viennent compléter ce lieu.Loyer raisonnable pour le secteur, hyper centre ville.à proximité de la maison de la culture et de la futur bibliothèque qui ouvrira ses portescette année.Transport en commun, tramway, gare routière, accès voitures facile, parking public et privé.très belle opportunité a ne pas manquer.vous avez un projet d'installation, ou de repriseContactez nous.Michel MarangiKW0647285846 Votre conseiller AIP by kw : Agent - Michel MARANGICarte T 449436328
