Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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RARE - Superbe emplacement Place de Jaude Fonds de Commerce à vendre Dans un immeuble donnant sur la place emplacement stratégique (Rdc sous-sol et 5 étages) actuellement lunetterie, optique, accessoires, composé comme suit : petite surface de vente en RDC, en sous-sol, réserve, puis 4 étages le premier dessert un bureau, servant d'atelier, le second, pièce de réserve avec sanitaire, et douche, puis 3 suppleméntaires rénovés pouvant servir de bureaux (fenêtre dans chaque bureau) - climatisation. Bail tous commerce sauf restauration Prix de cession 125 000EUR pour le cédant Frais d'agence : 8% HT du prix de la cession à la charge du preneur Un rensignement ? une visite ? Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017 Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Christine - EI - NoRSAC: 102249380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
