Peu de marge : une offre autour de 551 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 653 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2025.Cet immeuble vous offre un investissement clé en main entièrement loué.Revenus locatifs annuels hors charges : 48 600 €Taxe foncière : 3 405 €Rentabilité : 8,6 %Situé au coeur de Montferrand, quartier historique et dynamique de Clermont-Ferrand, cet immeuble loué bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des facultés dentaire, école d'architecture, des transports et des espaces professionnels comme le PIC (le plus grand espace de coworking de France).Investissez dans cet immeuble clé en main offrant 9 lots loués, une rénovation intégrale récente et une rentabilité brute de 8,6 % au coeur de Montferrand. Une composition optimisée pour la location - 3 studios - Un espace coliving sur 3 niveaux :Dans l'air du temps, le coliving séduit étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité.L'immeuble propose ainsi un appartement en coliving réparti sur trois étages comprenant :6 chambres individuellesDes espaces communs aménagés et équipésL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale terminée en 2025 avec des matériaux et équipements d...
