Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé à Pont-du-Château, à proximité des commodités et des principaux axes.D'une surface totale d'environ 220 m², cet immeuble se compose de 4 logements répartis sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée :Un appartement T3 d'environ 71 m², récemment rénové.Au 1er étage :Un studio d'environ 34 m².Un appartement T3 d'environ 58 m².Au 2e étage :Un appartement T3 d'environ 57 m².L'ensemble permet de générer un revenu locatif annuel prévisionnel de 22 428 €, offrant ainsi une première base de rentabilité pour un investissement locatif.Les atouts de ce bien :Immeuble vendu en monopropriété4 logements indépendantsEnviron 220 m² habitablesUn logement récemment rénové22 428 € de revenus locatifs annuels prévisionnelsUn bien permettant de diversifier les risques locatifs grâce à plusieurs logementsPotentiel d'optimisation des revenus locatifs selon la stratégie de l'investisseurUn bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport, avec plusieurs logements et un potentiel de valorisation à moyen terme.Pour plus d'informations sur les baux, les loyers, les char...
