Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (23 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 418 700 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuel Martin vous propose: À Clermont-Ferrand, dans un secteur urbain dynamique bénéficiant d’un passage régulier, découvrez ce fonds de commerce de tabac, presse, jeux et services de proximité.Implanté sur un emplacement d’angle particulièrement visible, à proximité immédiate des transports, d’un important pôle d’emploi et de nombreux commerces, l’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, de salariés et d’usagers du quartier.Exploité par l’actuel propriétaire depuis 2007, le commerce a progressivement développé une offre multiservices complète :- Tabac et articles pour fumeurs - Presse - FDJ, Loto et jeux de grattage - PMU - Compte Nickel et services monétiques - Paiement de proximité - Cigarettes électroniques - Boissons et café à emporter - Mondial Relay et Vinted GoLe local développe une surface totale d’environ 30 m², comprenant une surface commerciale optimisée d’environ 18 m² ainsi qu’une réserve. Une cave en sous-sol complète les espaces de stockage.Repères économiques – exercice clos au 30 juin 2025:- Chiffre d’affaires hors taxes : 525 574 € ,- Ventes de marchandises : 128 934 € ,- Commissions : 199 397 € ,- Excédent brut d’e...
