Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 589 999 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Cayla vous propose: Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335m2Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges, Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons.1 La Partie Gîtes & Insolites- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches/WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches/WC.Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d'étapes +exploitation des lodges. - 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15m2 et les 3 autres 18m2 : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse.3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce)Clientèle fidèle + réservations en cours transférées.Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes.....
