Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyrat →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg sur cuvage composée de deux appartements :Au rez de chaussée : Un studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et un WC, studio d'une surface de 21m2.Au premier étage : Un duplex comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi qu'une mezzanine, duplex d'une surface de 30,50m2.Rentabilité locative :Studio : 260 EUR + 20 EUR de chargesDuplex : 450 EUR + 30 EUR de chargesSoit un total de 710 EUR de revenus mensuels, équivalant à 8 520 EUR annuels. La rentabilité s'élève à 6,2 %.A visiter!
