Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Riom, sur un axe très fréquenté. Créée en 2022, cette affaire bénéficie d'un local entièrement aménagé, meublé et équipé, avec climatisation, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité est actuellement orientée vers la vente à emporter, mais le local se prête à tous types de restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. Un salarié est actuellement en poste, sans obligation de reprise. L'établissement présente une très belle rentabilité, avec un chiffre d'affaires solide et un loyer particulièrement attractif de seulement 500 EUR par mois. Le fonds de commerce comprend également un appartement situé juste au-dessus du local, constituant un véritable atout pour un exploitant. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.3% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
