Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 244 900 € | — mise en ligne |
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SAINT-BONNET-PRÈS-RIOM OPPORTUNITÉ RARE : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION - LIBRE AU 31 MARS 2027À seulement quelques minutes de Riom, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un rendement locatif immédiat et un remarquable potentiel de valorisation à moyen terme, possibilité d'investir aujourd'hui pour habiter demainUn investissement sécurisé dès l'acquisitionL'ensemble se compose d'un bâtiment principal actuellement loué à usage professionnel comprenant : Au rez-de-chaussée : un bureau d'accueil, une salle de repos et sanitaires, Au 1er étage : un bureau et une vaste salle de réunion, Au 2ème étage : sanitaires, douche et deux pièces d'archives ou de rangement.Complètent cet ensemble : Une authentique cave voûtée d'environ 30 m², Une grande grange de stockage d'environ 75 m².Le bâtiment est actuellement loué dans le cadre d'un bail dérogatoire en cours depuis le 1er avril 2024, générant un revenu locatif de 1 260 € par mois, auxquels s'ajoutent 80 € de charges.Le bien sera libre de toute occupation à compter du 31 mars 2027, offrant ainsi à son futur propriétaire de nombreuses perspectives d'exploitation.DPE : BUn atout supplémentaire : un studio in...
