Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (346 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Mealier vous propose: THIERS - BÂTIMENT - PARKING - LUMINEUX*Idéal investissement immobilier*Ce bel immeuble érigé en 1860 est situé sur la ville haute de Thiers et tout proche de l'IFAS 'institut de formation des aides soignants' lui conférant un fort potentiel locatif à l'année !Il est également propice à la location saisonnière lors des différents évènements qui ont lieu sur l'année civile à savoir le Festival coutelier international COUTELLIA et le Festival musical d'été La PAMPARINA qui reçoit de belles scènes !Ce bâtiment exposé Est Ouest offre une lumière traversante tout au long de la journée sur ses deux parties, l'une considérée en 'surface commerciale' jusqu'à peu, desservant une activité de cabinet de kinésithérapie sur le rez de chaussée et le sous sol où se trouve une piscine avec nage à contre courant de 15m².Cette partie de 263m² peut être utilisée pour une autre activité libérale ou bien être transformée en habitation.L'autre considérée en 'surface habitable' de 150m² accueille trois appartements dont un T3 en bon état au premier étage et deux T2 au deuxième et troisième étage à rénover complétement.La 'cerise sur le gâteau' : sur le dernier é...
