Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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OB1269 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent un immeuble en monopropriété de 350 m² (hors parties communes)Diagnostics assainissement conformePAS D'AMIANTEPrésence de plomb (garde-corps)Éléments classés :Magnifique façade Art déco (fenêtres verre cathédrale) - Prévoir réfection façade Toiture : couverture en bardeau d'asphalte - Prévoir sa réfection à court termeAscenseur art déco (HS) > éléments de décor, magnifique cage d'escalierRénovation complète 2008-2009 avec convention de l'ANAH (environ 350 000€ de travaux) Travaux suivi par architecteTF : environ 6200 €Classement DPE (moyenne des appartements D et E)Compteurs d'eau individuels et compteurs électriques LINKY pour chaque appartementExposition dominante du bâtiment : sudVMC dans tous les appartementsSous-sol : Ancienne cuisine de l'hotel histotique (cave de 80m² )RDC : Local commercial situé en rez-de-chaussée 62m² (Pac Air/air)1° étage Gauche - DPE D : Un appartement de type F2 de 29m² comprenant un couloir d'entrée, un salon, une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau, un W.C indépendant. Chauffage individuel électrique.1° étage FACE Droit - DPE D : Un appartement de type F2, de 40m²...
