Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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A 5 mn d'Issoire ,au centre du village du Breuil sur Couze , dans une petite copropriété ( charges de 495 euros/an au total) , 2 appartements et combles aménageables .Cela comprend une entrée commune sécurisée avec interphone .Au 1er étage : un appartement T3 traversant, de 70 m² avec balcon ( DPE C , lot 102) . Il est actuellement loué .Au 2ème étage : un appartement T3 de 69 m² , traversant ( DPE E : lot 104 ) avec combles au dessus (Lot 106 , isolation possible pour réduire le DPE actuel). L'appartement vient de se libérer , pas de locataire en place .Les combles pourraient également être aménagées ( gros travaux à prévoir dans ce cas).Toiture refaite en 2015 , volets roulants solaires en 2023 , travaux d'entretien locatif à jour . Pas de travaux à prévoir .Assainissement tout à l'égouts .Parking facile en face , toutes commodités à proximité dans le village ( poste , boulangerie , boucherie ,bar tabac presses , relais colis , coiffeur .... et Super U à 5 mn en voiture ).Transports ( bus scolaires , gare ) , autoroute A 75 à 3 mn .le village dispose d'écoles et lycée agro-environnemental .Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne - Entreprise individuelle - agent commercial...
