Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 294 100 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport pour investissement locatif Cet immeuble entier de 4 logements (monopropriété) avec grange et caves voutées en sous sol, vous offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports, collège ou hôpital et surtout une très forte rentabilité brute immédiate autour de 10% (minimum 28000 euros de revenus fonciers). Il se compose sur 4 demi niveaux : > Au RDC : F1 en location meublée type Airbnb > Au 1er : F1 : location nue, vendu loué, bail de 3 ans pour un loyer mensuel hors charges de 344 euros > Au 1er demi niveau : F1 en location meublée Airbnb > Au 2ième : F2 : location nue, vendu loué, bail de 3 ans pour un loyer de 500 euros Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est individuel électrique par radiateurs avec des ballons d'eau chaude, dans chaque appartement. Les DPE sont tous en C . > Avec ces 4 appartements, un porche pour garer un véhicule et une grange mitoyenne d'environ 78m2 au sol, à l'arrière du bâtiment qui permettrait de développer le potentiel de location et de revenus fonciers. En prime, au sous-sol, une grande cave voutée d'environ 60m2 avec ses annexes à exploiter. Les revenus annuels de 202...
