Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égliseneuve-d'Entraigues →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Egliseneuve-d'Entraigues, une maison située au coeur du village est composée de quatre appartements et d'un local commercial. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le local commercial est déjà loué. Le bâtiment en pierre de 190m2 à restaurer peut aussi être transformé en une grande maison d'habitation. Il est couvert en ardoises avec une petite cour et comprend au rez de chaussée, un local commercial et un appartement type F1, au 1er étage, un appartement F2 et un studio, au 2eme étage, un appartement F2 et un grenier. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des commodités et des sites touristiques du secteur. Egliseneuve d'Entraigues est situé entre Besse et Super-Besse, au coeur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses activités. Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif. Le prix de vente s'élève à 60 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 9.09% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur D'autres photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande....
