Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial à vendre situé avenue Charras à Clermont-FerrandCe bien est composé d'une surface commerciale sur l'avant de 60 m², d'un dépôt (ancien fournil) de 70 m² avec sanitaires et cour extérieure et de plusieurs réserves en sous-sol pour une surface totale de 47 m²Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous type de commerce et bénéficie d'un emplacement au coeur d'un quartier piéton entre la gare SNCF et la place DelilleVendu libre de toute occupationTaxe foncière 1250 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355,86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIP by kw : Agent - Michel MARANGICarte T 449436328
