Peu de marge : une offre autour de 2 926 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 2 997 750 € | — mise en ligne |
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A vendre dans l'agglomération de Clermont-Ferrand ( Gerzat) un local professionnel de 925m2 sur un terrain PREMIUM de 5000m2 ( très fort passage journalier) . Ce local comprend en rdc un vaste hall d'exposition (450m2) adossé à un hall d'accueil ouvert ( 50m2) . Le hall d'exposition est desservi par une porte sectionnelle de grande dimension( 4mx4m). Un plateau de 4 bureaux indépendants ( 60m2) . En arrière un entrepôt de stockage desservi par 4 portes sectionnelles (4mx3m) d'environ 250m2 . Ce bâtiment est d'accès PMR, il est au centre de la parcelle de terrain de 5000m2 entièrement revétue d'enduit bitumé et offrant une soixantaine de stationnement VL. Il existe une entrée et une sortie , il est donc possible d'organiser un sens giratoire devant et autour du bâtiment , ce qui autorise une fluidité de circulation et de stationnement optimisée . DPE C en date du 23/09/2026 . Consomation d'énergie ( électricité et gaz de ville) comprise autour de 15 967EUR annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'infor...
