Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SEULEMENT À LA VENTE CHEZ MYCLERMONT ! SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS À AUBIÈRESitué au calme dans une impasse, rue Chambon à Aubière, découvrez cet immeuble ancien en pierre de Volvic datant des années 1900, développant 64 m2 habitables.Composé de deux logements indépendants, ce bien est adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat avec un potentiel de valorisation après travaux.COMPOSITION DU BIENAu rez-de-chaussée : studio d'environ 15 m2 louéLe logement a été rafraîchi avec un carrelage, des peintures récentes et des menuiseries remplacées. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et l'installation électrique ne présente pas d'anomalie. Le studio est actuellement loué 340 EUR charges comprises par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.Aux étages : appartement 2 pièces en triplex d'environ 49 m2 libre et à rénoverCet appartement atypique est réparti sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec espace cuisine, le deuxième niveau un salon indépendant et le dernier niveau une chambre avec salle d'eau. Le logement bénéficie d'un cha...