Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 57 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ — Local commercial rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand À quelques pas de la place Gaillard, nous vous proposons en exclusivité un local commercial d'une superficie de 98 m², doté d'une belle façade de 4 mètres. Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation (hors commerce de bouche avec extraction, non autorisé). Charges annuelles : 830 € EN ANGLAIS EXCLUSIVE LISTING — Commercial Premises on Rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand Just steps from Place Gaillard, we are pleased to offer exclusively a commercial premises with a floor area of 98 m² (approx. 1,055 sq ft), featuring an attractive 4-metre shopfront. Its prime location and layout offer a wide range of business opportunities (food-related businesses requiring extraction systems are not permitted). Annual service charges: €830 Honoraires de 7.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur le...
