Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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IMMUEBLE DE RAPPORT - Idéal investisseursRentabilité inmédiate - Centre ville de Châtel-GuyonVotre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Châtel-Guyon, à deux pas des commerces, des thermes et des transports.Un bien rare offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel d'optimisation à court terme.Cet immeuble est composé:-Local commercial 1 Actuellement loué 340€ cc.-Local commercial 2 Libre de toute occupation, idéal pour une nouvelle activité ou une relocation rapide.-Appartement type T5 Loué 1250€ cc belles surfaces, locataire en place. (DPE C )-Appartement type T2 Loue 535€ cc, libre à partir du 1er octobre, parfait pour une relocation ou une mise en location saisonnière/ thermale. (DPE D)Points positifs-Emplacement centre ville.-Rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués.-Parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers avec une valorisation possible à court terme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ent...
