Nouvelle annonce

Local commercial, Bureaux, sante Pont Du Château 4 pièce(s) 123 m2
Pont-du-Château 63430

Agence Laforêt COURNON D'AUVERGNE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
123 m² 2 024 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Pont du Château, local professionnel de 2014 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots. Il est composé d'un hall d'entrée, salle d'attente, 2 salles d'examens de 23 et 24 m², une pièce de 9 m², 2 WC dont un PMR et salle de repos.D'autres commerces dont une pharmacie sont à proximité immédiate de ce lieu de passage très visible et facile d'accès de la commune.Ce local vous apportera tout le confort thermique d'une construction récente avec des huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.Possibilité d'un usage d'habitation également prévu dans le règlement de la copropriété.Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.

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